Marché
Prix m² bureaux par quartier à Abidjan en 2026
Comparaison des 8 zones tertiaires d'Abidjan : Plateau, Cocody, II Plateaux, Riviera, Angré, Zone 4, Marcory, Treichville. Loyers réels HT/HC.
Les 8 quartiers tertiaires d'Abidjan
Le marché des bureaux à Abidjan se concentre sur huit quartiers, chacun avec son profil prix, sa clientèle dominante et ses contraintes.
Plateau
Le CBD historique. Banques, ministères, sièges corporate. 15 000 – 32 000 FCFA/m²/mois HT/HC. Tours signature (Crrae UMOA, Pyramides, Postel rénové) au-dessus de 25 000.
Cocody / II Plateaux
Résidentiel haut de gamme, ambassades, ONG, sièges régionaux. Cocody centre : 13 000 – 22 000. II Plateaux : 11 000 – 16 000.
Zone 4 / Marcory
Zone 4 (sous-quartier de Marcory) est devenue le hub tech et fintech. 14 000 – 20 000. Marcory : 9 000 – 16 000.